Pourquoi un ménage "maison" ne suffit pas
La poussière de chantier n'est pas de la poussière ordinaire. Elle contient du plâtre, du ciment, des particules de bois, parfois des résidus de produits chimiques. Un simple coup d'aspirateur domestique la remet en suspension, et elle retombera partout dans les 48 h. C'est pourquoi les pros utilisent des aspirateurs à filtre HEPA classe H13 et procèdent en trois passes espacées.
Les 3 grandes étapes
Un nettoyage fin de chantier sérieux se fait en 3 phases, espacées pour laisser la poussière retomber :
- Passage grossier : évacuation des déchets, cartons, chutes, bâches. Balayage manuel.
- Passage poussières : aspiration HEPA plafonds → murs → sols, dans cet ordre. Recommencer après 2 heures de retombée.
- Passage finitions : lavage des sols, nettoyage des sanitaires, dégraissage, vitres, traces de silicone et de peinture.
La checklist des 30 points
Sols
- Aspiration HEPA complète (sols + plinthes)
- Lavage à plat avec détergent neutre (pas de produit agressif sur parquet neuf)
- Retrait des projections de plâtre ou peinture à la spatule plastique
- Nettoyage des joints de carrelage (brosse douce)
- Vérification sous les meubles déjà posés
Murs, plafonds, menuiseries
- Dépoussiérage des plafonds et angles hauts
- Nettoyage des portes, chambranles, poignées
- Traces de doigts et coulures de peinture sur interrupteurs
- Résidus de scotch de masquage sur plinthes et cadres
- Nettoyage des bouches de VMC et grilles d'aération
Vitres et menuiseries extérieures
- Vitres intérieures + extérieures
- Retrait des pastilles autocollantes et films de protection
- Traces de ciment sur menuiseries alu / PVC
- Joints silicone propres, sans bavure
- Rails de baies coulissantes aspirés
Cuisine
- Intérieur et extérieur des placards et tiroirs
- Plan de travail dégraissé (y compris chants)
- Hotte, filtres, crédence
- Évier et robinetterie détartrés
- Électroménager neuf : retrait des films, nettoyage extérieur
Sanitaires
- WC, cuvette et abattant intérieur / extérieur
- Lavabo, douche, baignoire détartrés
- Parois de douche : aucune trace de silicone ni de calcaire
- Miroirs sans traces
- Robinetterie et accessoires (porte-serviette, patères)
Extérieurs et finitions
- Terrasses, balcons, seuils : retrait des résidus de mortier
- Évacuation des déchets de chantier restants
- Contrôle final des interrupteurs, prises, radiateurs
- Photos avant / après pour le dossier de livraison
- Aération complète du logement (30 min minimum)
Combien de temps pour tout ça ?
Comptez environ 2 à 3 heures par pièce sur un chantier neuf, un peu plus pour une rénovation ancienne (dépôts plus incrustés). Un T3 de 65 m² représente une grosse journée à 2 intervenants ; une maison de 120 m² deux jours.
À combien ça revient ?
Notre tarif fin de chantier en Normandie se situe entre 6 et 8 € / m² selon l'état de sortie, la hauteur sous plafond et la présence d'éléments délicats (parquet massif, marbre, crédence fragile). Un devis gratuit est réalisé sur place en 20 minutes.